低予算でも大丈夫！ローコスト住宅で安心の家づくり
コストダウンの理由とは
一般的なハウスメーカーに比べ低価格で建築可能な住宅をローコスト住宅といいます。ローコスト住宅ではある程度規格化された間取りや内装のプランになるため、フルオーダーに比べると自由度の点で不満はあるかもしれません。しかし、何よりも希望の予算内で家が建てられるというのは嬉しいですよね。住宅の価格が安いと、やはり性能や品質に不安を感じることもあるでしょう。でも、その価格の安さには納得できる理由があります。
最大の理由は材料費と人件費のコストが低いことです。ローコスト住宅のメーカーでは材料の部材や設備を統一し、大量に仕入れることで大幅に単価を抑えています。また同じ仕様やタイプの住宅を多く建てることで現場の作業効率もアップ。さらに材料を工場で一度にカットし人件費を抑えるなどしています。広告宣伝費にもお金をかけず消費者に還元、間取りもニーズに沿った形でできるだけシンプルなものにするなど様々な工夫が見られます。
ローコスト住宅の注意点をチェック
ローコスト住宅は、住宅の建築予算を抑えたい方やシンプルな間取りや設備で構わないという方に向いています。一方で個性やこだわりのある家を希望する方には向かないでしょう。多くの場合、品質や安全性について十分保たれた上でのコストカットなので心配はないですが、保証機関やアフターフォローの点では注文住宅に比べるとやや劣る点もあります。保証期間やアフターフォローのサービス内容等については、各メーカーにより差があるので契約前によく確認しておく必要があるでしょう。またオプション追加やプラン変更に伴う追加料金は予算オーバーや工期の遅延にもつながります。細部までしっかりとしたプランを考えるようにしましょう。
ローコスト住宅は普通の住宅と比べて、低価格で購入できるタイプの住宅です。材料費や人材費などを抑えることで、コストダウンを実現しています。